Senior Immobilienbewirtschafter:in
Kohlberg & Partner GmbH
Infos sur l'emploi
- Date de publication :22 octobre 2024
- Taux d'activité :100%
- Type de contrat :Durée indéterminée
- Langue :allemand (Langue maternelle)
- Lieu de travail :Zürich
Lokale Stärke, nachhaltiger Mehrwert - Immobilienbewirtschaftung mit Weitblick und Verantwortung!
Unsere Kundin besteht aus einem Netzwerk regionaler Immobilienspezialisten mit einer klaren Vision: Durch lokale Marktkenntnis, professionelle Immobilienbewirtschaftung und unternehmerisches Denken schafft sie echten Mehrwert. Ihre Dienstleistungen sind auf die Anforderungen anspruchsvoller Anleger und Eigentümer ausgerichtet, während die Bedürfnisse der Mieter stets mit hoher Sorgfalt und Wertschätzung berücksichtigt werden. Zudem engagieren sie sich für eine starke regionale Wirtschaft und den schonenden Umgang mit Ressourcen.
Zur Ergänzung des Zürcher Teams suchen wir eine motivierte, engagierte und kompetente Persönlichkeit als
Unsere Kundin besteht aus einem Netzwerk regionaler Immobilienspezialisten mit einer klaren Vision: Durch lokale Marktkenntnis, professionelle Immobilienbewirtschaftung und unternehmerisches Denken schafft sie echten Mehrwert. Ihre Dienstleistungen sind auf die Anforderungen anspruchsvoller Anleger und Eigentümer ausgerichtet, während die Bedürfnisse der Mieter stets mit hoher Sorgfalt und Wertschätzung berücksichtigt werden. Zudem engagieren sie sich für eine starke regionale Wirtschaft und den schonenden Umgang mit Ressourcen.
Zur Ergänzung des Zürcher Teams suchen wir eine motivierte, engagierte und kompetente Persönlichkeit als
Was unsere Kundin Ihnen bietet:
- Ein motiviertes und offenes Team, das Sie willkommen heisst
- Selbstständige und vielseitige Tätigkeit in der Betreuung eines spannenden Wohnportfolios mit charmanten Bestandsliegenschaften und modernen, grosszügigen Wohnüberbauungen
- Neben Wohnungen betreuen Sie auch einen kleinen Gewerbeanteil, darunter Geschäfte, Restaurants oder einen Kindergarten (jeweils im Erdgeschoss), was für zusätzlichen Abwechslungsreichtum sorgt
- Attraktive Anstellungsbedingungen (z.B. kostenloser Parkplatz oder Mobility-Abo, Übernahme von KTG- und NBU-Beiträgen)
- Moderner Arbeitsplatz in Zürich Altstetten
- Vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten
- Termingerechte Wiedervermietung von Mietobjekten sicherstellen
- Koordination von Unterhalt und Renovationen inkl. Offerten, Kreditanträgen und Kontakt zu Handwerkern
- Mitwirkung bei der Entwicklung und Umsetzung von Liegenschaftsstrategien
- Personelle und fachliche Führung eines Sachbearbeiters sowie voll- und nebenamtlicher Hauswarte
- Persönliche Kommunikation und allgemeine Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern, Handwerkern und Ämtern
- Budgetierung, Festlegung und Pflege der Marktmietzinsen
- Kontrolle der Liegenschaftsabrechnungen und Abwicklung von Versicherungsfällen
- Vertretung der Interessen der Eigentümer in rechtlichen Angelegenheiten
- Betreuung der Liegenschaft während Umbauphasen, einschliesslich Mietzinsanpassungsberechnungen, Mieterinformation und Teilnahme an Bausitzungen
- Vorbereiten und Durchführung von Mietzinsanpassungen
- Mahnwesen und das Aussprechen notwendiger Kündigungen
- Mitwirkung bei Heiz- und Betriebskostenabrechnungen und Inkasso
- Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
- Weiterbildung zum Immobilienbewirtschafter mit eidg. Fachausweis (zwingend)
- Führungserfahrung von Vorteil
- Souveränes Auftreten und gepflegte Umgangsformen
- Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsstärke
- Hohe Eigenverantwortung und Organisationstalent
- Ausgeprägtes Qualitätsbewusstsein und starke Dienstleistungsorientierung
- Deutschkenntnisse auf Niveau Muttersprache
- Gute IT-Kenntnisse (GREM, M365)
- PKW-Fahrausweis
Kohlberg & Partner GmbH
Frau Sabrina Keller
Löwenstrasse 30
8001 Zürich
043 888 70 84
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