Property Manager - Responsable Acquisition & Mise en ligne

Responsabilités :

1. Prospection et vente en collaboration avec le responsable vente :

• Établir des contacts avec des propriétaires potentiels, organiser des rendez-vous clients et conclure des accords pour l’acquisition de nouvelles propriétés.

• Présenter les avantages de la gestion locative et convaincre les propriétaires de nous confier leurs biens.

2. Évaluation des biens et recommandations :

• Proposer des optimisations pour adapter les appartements à la location courte durée et maximiser leur rendement.

3. Analyse de rentabilité :

• Évaluer la rentabilité des nouvelles acquisitions en analysant les coûts opérationnels et en recommandant des prix de location appropriés.

4. Gestion des contrats et documents administratifs :

• Rédiger et gérer les contrats liés aux nouvelles acquisitions.

• Assurer la gestion administrative des nouveaux appartements acquis.

5. Préparation des appartements en collaboration avec le Facility Manager :

• Coordonner l’achat de mobilier, d’équipements et de fournitures nécessaires.

• Proposer des offres de home staging pour valoriser les biens.

6. Photographie et mise en valeur des biens :

• Prendre des photos de haute qualité et mettre en valeur les caractéristiques des appartements.

7. Gestion du stock et des fournisseurs :

• Gérer les stocks de meubles et d’équipements, ainsi que les relations avec les fournisseurs.

8. Collecte des informations techniques liées aux appartements :

• Compléter et gérer les informations des biens via notre application interne.

9. Création et gestion des annonces :

• Créer des annonces attractives et les diffuser sur différentes plateformes (Channel manager, OTA(Aribnb), etc.).

10. Création de guides et supports pour les locataires :

• Concevoir des "Welcome books" et des guides de voyage via des outils comme Canva.

11. Suivi des clients et gestion des projets :

• Suivre les projets en cours, gérer les contrats et optimiser les opérations locatives.

Compétences et formation requises :

Compétences :

• Excellentes compétences en communication et en négociation : Capacité à interagir avec les propriétaires et à gérer les relations clients de manière professionnelle.

• Compétences analytiques : Aptitude à analyser les opportunités financières et à proposer des solutions rentables.

• Connaissance des outils de gestion immobilière : Expérience avec des outils comme Channel Manager, OTA, ou des systèmes de gestion locative.

• Sens de l’organisation et de la gestion de projets : Capacité à gérer plusieurs projets simultanément, tout en respectant les délais et les objectifs.

• Compétences en photographie et marketing digital : Prendre des photos professionnelles et gérer les annonces en ligne.

• Gestion des fournisseurs : Capacité à maintenir de bonnes relations avec les fournisseurs et à gérer les inventaires.

• Autonomie et capacité à travailler de manière proactive.

• Permis de conduire valide pour se déplacer entre les différentes propriétés.

• Maîtrise du français, la connaissance de l'anglais (B2), l'allemand constitue un avantage.

• Intérêt pour l'immobilier et la gestion de biens.

• Sens du détail et souci de la satisfaction des clients.

Formation :

• Diplôme en gestion immobilière, commerce, hôtellerie ou équivalent.

• Une expérience dans la gestion locative, l’immobilier ou la gestion de biens est un atout important.

• Connaissance des principes de home staging et de la valorisation immobilière.

Conditions de travail:

• CDI à 100%

• Lieu de travail: Granges (VS) - un jour par semaine à St-aubin (FR) est exigé

• Voiture de fonction, téléphone et ordinateur à disposition

• Vacances: 5 semaines par année

• Heures de travail: 42h par semaine

• Travail le samedi: Peut-être demandé afin d’organiser des rdv client

• Salaire: Fixe + variable selon objectif