Développeur·euse foncier·ère
Key information
- Publication date:04 December 2024
- Workload:100%
- Contract type:Permanent position
- Place of work:Vaud
Forte de ses 230 collaborateurs·trices, la SPG (Société Privée de Gérance) est un acteur majeur de l’immobilier romand. Fondée en 1960 et dirigée par la 3ème génération, la SPG est une référence en matière de gérance immobilière, d’administration de PPE, de vente, de développement et valorisation de biens immobiliers. Elle se distingue par un engagement social, culturel et environnemental solide, profondément inscrit dans son identité. Pour renforcer son département « développement immobilier », elle nous confie la recherche d’un profil pour un poste nouvellement créé, en tant que :
Vous renforcez le développement des activités du groupe en terre vaudoise
Vos responsabilités
Votre mission première consiste à vous plonger dans le marché pour trouver des opportunités d’affaires propices à des projets de développement immobilier. D’une part, vous mettez en place une démarche systémique qui vous permet de cibler des terrains intéressants en utilisant les données à disposition (Plans Directeurs Cantonaux et Communaux) et d’autre part, vous travaillez intensément votre réseau professionnel. Vous effectuez les premières analyses et mandatez ensuite des intervenants externes pour les études de faisabilité plus poussées. Après discussion en interne, vous initiez les premiers contacts avec les propriétaires/vendeurs et entamez les négociations en vue d’acquérir les opportunités foncières. Vous réalisez les estimations financières, établissez les plans financiers et managez le processus contractuel avec le support d’études notariales et/ou d’avocats. Vous intervenez ainsi jusqu’à la conclusion de la maîtrise foncière.
Votre profil
De nature curieuse et proactive, vous avez l’art de détecter le potentiel des opportunités et savez prioriser vos actions. Personne à l’écoute et empathique, vous vous adaptez à vos interlocuteurs et possédez une grande aisance dans la négociation. Vous faites preuve d’une solide autonomie, tout en ayant un esprit fédérateur et la capacité de créer des liens constructifs. Votre intelligence émotionnelle et situationnelle, alliée à une appétence marquée pour les chiffres, vous permet de prendre des décisions stratégiques et d’assurer le suivi de vos projets dans le respect du cadre règlementaire, notamment sur le canton de Vaud. Au bénéfice d’une expérience confirmée dans l’analyse foncière, l’étude et le développement de projets immobiliers, vous en connaissez les rouages économiques et architecturaux qui vous permettront de mener à bien votre mission de manière indépendante.
