Neu-Verpachtung Strandbad Hopfräben

Die Gemeinde Ingenbohl sucht auf die Badesaison 2025 für das an schöner Lage am Vierwaldstättersee gelegene und im Jahr 2021 neu erstellte Strandbad Hopfräben

eine/n Pächterin/Pächter

Sie betreiben den Gastronomiebereich (Restaurationsbetrieb) mit ca. 60 Aussen-Sitzplätzen im Gartenbereich Strandbad Hopfräben in Pacht. Ebenfalls sind Sie für den Betrieb und die Badeaufsicht sowie für die Reinigungs- und Unterhaltsarbeiten der Anlage mit Gebäude, Garderoben und WC-Anlagen verantwortlich. Das Pachtverhältnis ist jeweils von Mai bis September auf 5 Monate beschränkt.

Objektbeschreibung:

• Lage: Das Strandbad Hopfräben liegt direkt am Vierwaldstättersee etwas ausserhalb des Dorfes. Öffentliche Parkplätze, sowie eine Bushaltestelle sind direkt vor Ort.
• Pachtgegenstand: Zum Pachtobjekt gehören sämtliche Räumlichkeiten für den Gastronomiebereich einschliesslich der Nebenräume entsprechend der Planbeilage. Garderoben, Umkleidekabinen und WC-Anlagen stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung. 80 Mietkabinen können tage- oder saisonweise vermietet werden. Im Gastronomiegebäude befindet sich neben den für die Bewirtschaftung der Anlage erforderlichen Räumen auch ein separater Privatraum mit WC für den Pächter bzw. das Personal. Dem Pächter stehen zudem zwei reservierte Parkplätze zur Verfügung. Das Strandbad verfügt über einen Sandstrand, Liegeflächen und diverse Spielgeräte.
• Ausstattung: Die vorhandenen Geräte, Maschinen und Mobiliar, sind in der beiliegenden Inventarliste ersichtlich.
• Rasenpflege/Spielgeräte: Alle Arbeiten im Zusammenhang mit der Rasenpflege und dem Rasenschnitt der Liegewiese im Strandbad Hopfräben werden vom Werkdienst der Gemeinde Ingenbohl erledigt. Dieser ist ebenfalls verantwortlich für das De- und Wiedermontieren und Einlagern der Spielgeräte in einem Lagerraum des Strandbads sowie die anfallenden Baumschnittarbeiten.

Ihre Aufgaben:

• Führung des Gastronomiebetriebs. Die unternehmerische Gestaltung ist grundsätzlich freigestellt.
• Die Öffnungszeiten regeln sich nach den Bestimmungen des kantonalen Gastgewerbegesetzes. Als Mindestvorgabe gilt, dass das Restaurant während der Zeiten mit erheblichem Aufenthalt an Badegästen der Öffentlichkeit zur Verfügung steht. Der Badebetrieb ist jeweils von Mai bis September täglich zu gewährleisten, soweit dies Wetter und Rasenzustand erlauben. An schönen Tagen hat die Öffnung der Badeanlage ab 09:00 Uhr zu erfolgen.
• Verantwortlich für Verkauf und Kontrolle der Abonnemente und Einzeleintritte, Vermietung von Kabinen und Strandartikeln. Partizipation im Umfang von 10 % der so erwirtschafteten Beträge. Ausschliessliche Besorgung des Unterhalts und Reinigung der Anlagen wie Strandpflege (Einsammeln und Wegschaffen von angeschwemmtem Holz), Einsammeln von Abfall auf dem Rasen, Leeren der Kehrrichtbehälter, Reinigung der Gebäude, Garderoben und WC-Anlagen.
• Sicherstellung der Badaufsicht. Entschädigung mit Pauschalbetrag CHF 30'000 pro Jahr.
• Die Badeaufsicht hat an allen Tagen mit zu erwartendem Besucheraufkommen von 10.00 Uhr bis 18.00 Uhr zu erfolgen. Unterstützung der Badeaufsicht in den Monaten Juni, Juli und August in der Regel am Samstag und Sonntag durch eine Person der SLRG. Erforderlich für die Badaufsicht sind ein gültiges SLRG Brevet Modul See oder igba Pro mit Modul See + BLS-AED (oder Bereitschaft, dies vor Mai 2025 zu erwerben).

Wir bieten:

• Grosszügige und neuwertige Infrastruktur. Das Strandbad Hopfräben wurde im Jahr 2021 neu eröffnet und erfreut sich seither grosser Zustimmung.

Sie bringen mit:

• Wichtigste Voraussetzungen für die Aufgabe sind Motivation, Eigeninitiative, ein gutes Betriebskonzept und eine hohe Kunden- und Dienstleistungsorientierung. Wenn Sie zudem eine verantwortungsbewusste und zuverlässige Persönlichkeit sind und Freude am Umgang mit Kindern und Erwachsenen haben, lernen wir Sie gerne kennen. Die Aufgabengebiete können auch gut durch ein Paar besetzt werden.
• Badaufsicht: Gültiges SLRG Brevet Modul See oder igba Pro mit Modul See + BLS-AED

Pachtbedingungen:

• Pachtbeginn: Der Pächter tritt die Pacht per 1. Mai 2025 an. Das Pachtverhältnis dauert bis 30. September 2025.
• Pachtdauer: Der Pachtvertrag wird stillschweigend um ein Jahr erneuert, sofern er nicht von einer Partei bis jeweils spätestens 30. September gekündigt wird.
• Zwischennutzung: Die Gemeinde stellt Teilflächen während der Nebensaison (Oktober bis März) einer weiteren Konzessionärin für den Betrieb einer Wintersauna zur Verfügung.
• Pachtpreis: Der Pachtzins für das Strandbad Hopfräben soll sich im Rahmen von 5% des Umsatzes für die Pachtmonate Mai bis September belaufen. Im Pachtzins eingeschlossen sind die Nebenkosten für: Wasser und Abwasser, sowie Kehricht. Erforderliche Serviceverträge gehen zu Lasten der Pächterin/des Pächters.

Bewerbung:

Sind Sie Interessiert? Bei weiteren Fragen oder Auskünfte erreichen Sie Philipp Auf der Maur, Bereichsleiter Liegenschaften, per Telefon +41 41 825 05 09 oder E-Mail E-Mail schreiben. Eine Besichtigung der bestehenden Anlage und Einrichtungen ist nach Absprache möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit Betreibungs- und Strafregisterauszug sowie ein auf die Bedürfnisse abgestimmtes Gastronomie-/Betriebskonzept mit Businessplan bis 8. November 2024 an E-Mail schreiben oder Gemeinde Ingenbohl, Bau, Heideweg 8, Postfach 554, 6440 Brunnen

Anhänge: