MAINTENANCE AND WORKS MANAGER (m/w/d)

Hauptaufgaben:
Der Maintenance and Works Manager ist für die Instandhaltung, Sicherheit und Optimierung
der Infrastruktur in einem Netzwerk von Automobil-Servicecentern in der Schweiz
verantwortlich. Er koordiniert Renovierungs-, Sanierungs- und Instandhaltungsprojekte und
stellt sicher, dass die gesetzlichen Standards und die festgelegten Budgets eingehalten
werden.

1. Leitung von Bau- und Renovierungsprojekten
? Überwachung von Renovierungs- und Sanierungsprojekten: vom Entwurf bis zur
schlüsselfertigen Übergabe.
? Koordination verschiedener Interessengruppen: Architekten, Auftragnehmer,
Subunternehmer, Ingenieurbüros und Bauunternehmen.
? Überwachung des Baufortschritts: Sicherstellung der Einhaltung von Fristen,
Kosten und Qualitätsstandards.
? Durchführung von Machbarkeitsstudien und Optimierungsplänen: basierend auf
den spezifischen Anforderungen der Servicezentren (z. B. Werkstatt-Upgrades,
Modernisierung der Ausrüstung).

2. Vorbeugende und korrektive Instandhaltung
? Entwicklung und Umsetzung eines vorbeugenden Instandhaltungsplans für Gebäude
und technische Ausrüstung.
? Verwaltung dringender korrektiver Instandhaltungsmassnahmen.
? Überwachung von Wartungsverträgen (z. B. Aufzüge, automatische Türen, HLK,
Brandschutzsysteme).
? Einführung nachhaltiger technischer Lösungen zur Senkung der Energie- und
Umweltkosten.

3. Budget- und Verwaltungsmanagement
? Erstellung und Verwaltung des jährlichen Budgets für Wartung, Unterhalt und
Instandhaltung.
? Überwachen der Ausgaben, analysieren der Abweichungen und erarbeiten von
Strategien zur Budgetoptimierung.
? Entwerfen von Ausschreibungen, verhandeln von Verträgen und Auswahl der
Dienstleister.
? Sicherstellung, dass die Gebäude den Schweizer Regulierungsstandards (Sicherheit,
Zugänglichkeit, Umweltanforderungen) entsprechen.

4. Führung und Berichterstattung
? Als technischer Ansprechpartner für die Teams in den Servicezentren fungieren.
? Schulen der internen Teams in Bezug auf Verfahren und Vorgehensweise in den
Bereichen Wartung und Sicherheit.
? Berichtswesen an die Geschäftsführung über den Zustand der Infrastruktur und der
laufenden Projekte.

Erforderliche Fähigkeiten
? Technische Fähigkeiten
o Kenntnisse in Bau-, Sanierungs- und Instandhaltungstechniken.
o Kenntnis der Schweizer Vorschriften (Sicherheit, Umwelt, Barrierefreiheit).
o Fähigkeit, architektonische und technische Pläne zu lesen und zu analysieren.
o Expertise im Projektmanagement und in der Koordination mehrerer
Interessengruppen.

? Technische Fähigkeiten
o Ausgeprägte organisatorische Fähigkeiten und Liebe zum Detail.
o Fähigkeit, mehrere Projekte gleichzeitig zu verwalten.
o Ausgezeichnete zwischenmenschliche und Verhandlungsfähigkeiten.
o Fähigkeit zur Problemlösung, insbesondere in dringenden Situationen.

Gesuchtes Profil
? Technische Grundausbildung mit Kaufmännischer Weiterbildung, bzw. Erfahrung
im Projektmanagement

? Erfahrung: Mindestens 5 Jahre in einer ähnlichen Position, vorzugsweise in einer
Umgebung mit mehreren Standorten. Erfahrung im Automobilsektor erwünscht.
? Sprachen: Fließend Französisch und Deutsch (obligatorisch); gute
Englischkenntnisse sind von Vorteil.
? Mobilität: Schweizer oder EU-Arbeitserlaubnis erforderlich; häufige Reisen innerhalb
der Schweiz. Ein gültiger Führerschein (Kategorie B) ist unerlässlich.
? IT-Kenntnisse: Sicherer Umgang mit Office-Tools (Excel, Projektmanagement-
Software, CMMS-Tools usw.).

Arbeitsbedingungen
? Rollenbasiert in der Zentrale oder mit erheblicher Reisetätigkeit im Netzwerk der
Servicezentren.
? Häufige Reisen innerhalb der Schweiz.
? Bereitschaft, in Notfällen schnell zu reagieren.

Gehalt: Wird auf der Grundlage der Erfahrung festgelegt (Festgehalt + Zusatzleistungen).
Zusatzleistungen: Firmenwagen, Telefon, Laptop und leistungsbezogene Boni.
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